Até há pouco tempo, parecia impossível viver num condomínio fechado, novo e exclusivo, debruçado sobre o rio Douro, no Porto Oriental, na freguesia do Bonfim, uma das zonas residenciais com maior crescimento e atratividade do Porto. O sofisticado condomínio privado Aurios, atualmente em construção, veio alterar esse cenário, oferecendo uma oportunidade exclusiva de viver numa luxuosa atmosfera campestre, com um estilo de vida sofisticado e cosmopolita.
Com uma clara aposta na sustentabilidade energética e ambiental, este retiro urbano é constituído por 48 unidades, das quais 26 moradias e 22 apartamentos, numa combinação única entre sustentabilidade e arquitetura. O projeto destaca-se pela utilização de materiais naturais tradicionais e ecologicamente sustentáveis, como a cortiça e o granito, e outros de elevada durabilidade e baixo impacto ambiental, bem como forte aposta na utilização de energias renováveis. Desta forma, o Aurios funde-se com a paisagem e terá uma pegada ecológica minimizada.
Desporto e saúde aliam-se com conforto e estilo para bem-estar dos moradores do Aurios. O condomínio conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, piscina e, ainda, um ginásio com vistas sobre o Douro.
A localização do AURIOS destaca-se pela proximidade e oferta diversificada, e até surpreendente, de espaços para passear ao ar livre, alguns na margem do rio. A Marina do Freixo fica a apenas 3 minutos, o Centro Histórico do Porto fica a 5 minutos e o Parque Oriental do Porto, com o magnífico lago e 18 hectares de zona verde, está a menos de 5 minutos.
A aquisição de um imóvel em planta tem atraído muitos clientes e investidores precisamente pelos benefícios que existem nessa forma de aquisição. São regalias que têm a ver com o valor de aquisição, com a valorização do imóvel, com a personalização da casa e com o pagamento faseado com ou sem financiamento bancário.
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Valor de aquisição
Comprar um apartamento ou moradia em planta significa comprar mais por menos. Ou seja, não só o imóvel é mais acessível no momento de aquisição, como depois de concluído ganha um potencial de valorização que pode chegar a ser 20% ou 30% superior ao valor de venda em planta.
Casa personalizada
Para além de poder escolher o design de interiores da sua nova casa, como as cores das paredes, o pavimento ou os acabamentos, tem também a possibilidade de influenciar as características futuras do imóvel, como juntar divisões, por exemplo. Mas também a oportunidade de escolher o maior ou o melhor imóvel do condomínio, ou o mais alto, ou com mais área exterior ou melhores vistas. E, finalmente, a possibilidade de ter uma palavra decisiva nas opções de aquecimento, no equipamento e mobiliário da cozinha ou nas louças sanitárias.
Pagamento faseado
Numa casa em planta, o pagamento é feito de forma faseada, à medida que a construção avança. Geralmente, o comprador começa por dar um sinal, para assegurar a reserva do imóvel. Posteriormente, no momento da assinatura do CPCV (Contrato de promessa de compra e venda) serão definidas as datas dos pagamentos a efetuar à medida que o projeto vai avançando.
Se necessitar de financiamento bancário para compra de casa em planta, as instituições bancárias têm soluções para casas em construção, situação em que o valor do crédito à habitação é libertado de forma faseada, ao longo da construção.
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Se pretende conhecer em primeira mão o novo empreendimento Aurios, contacte a LUXIMO'S Christie's International Real Estate e agende a sua visita.
