Jusqu'à récemment, il semblait impossible de vivre dans une nouvelle condominium fermée exclusive surplombant le fleuve Douro à Porto Oriental, dans la paroisse de Bonfim, l'une des zones résidentielles les plus attrayantes et à la croissance la plus rapide de Porto. Le condominium privé sophistiqué Aurios, actuellement en construction, a changé la donne, offrant une opportunité exclusive de vivre dans un cadre champêtre luxueux avec un style de vie sophistiqué et cosmopolite.
Avec un engagement clair en faveur de la durabilité énergétique et environnementale, cette retraite urbaine se compose de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements, dans une combinaison unique de durabilité et d'architecture. Le projet se caractérise par l'utilisation de matériaux naturels traditionnels et écologiquement durables tels que le liège, le granit et d'autres matériaux à haute durabilité et à faible impact environnemental, ainsi que par un engagement fort en faveur de l'utilisation d'énergies renouvelables. De cette manière, Aurios se fond dans le paysage et a une empreinte environnementale minimale.
Le sport et la santé sont associés au confort et au style pour le bien-être des résidents de l'Aurios. Le complexe dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une piscine et d'une salle de sport avec vue sur le Douro.
L'emplacement de l'Aurios se caractérise par sa proximité et l'éventail varié et surprenant d'espaces extérieurs, dont certains se trouvent sur les rives du fleuve. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique de Porto à 5 minutes et le parc oriental de Porto, avec son magnifique lac et ses 18 hectares d'espaces verts, à moins de 5 minutes.
L'achat d'un bien immobilier sur plan a attiré de nombreux clients et investisseurs précisément en raison des avantages que cette forme d'achat offre. Ces avantages concernent le prix d'achat, l'augmentation de la valeur du bien, la personnalisation de la maison et le paiement échelonné avec ou sans financement bancaire.
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Le prix d'achat
Acheter un appartement ou une villa en construction, c'est acheter plus pour moins cher. En d'autres termes, non seulement le bien est plus abordable au moment de l'achat, mais une fois achevé, il a le potentiel de prendre jusqu'à 20 ou 30 % de plus de valeur que lorsqu'il était vendu en tant qu'appartement.
Un habitat personnalisé
En plus de pouvoir choisir l'aménagement intérieur de votre nouveau logement, comme les couleurs des murs, les revêtements de sol ou les finitions, vous avez également la possibilité d'influer sur les caractéristiques futures du bien, comme l'ajout de pièces. Vous avez également la possibilité de choisir le plus grand ou le meilleur logement du développement, ou le plus haut, ou celui qui offre le plus d'espace extérieur, ou celui qui bénéficie de la meilleure vue. Et enfin, la possibilité d'avoir son mot à dire sur les options de chauffage, l'équipement et l'ameublement de la cuisine ou les appareils sanitaires.
Paiement échelonné
Dans le cas d'une maison sur plan, le paiement s'effectue par tranches au fur et à mesure de l'avancement des travaux. En général, l'acheteur commence par verser un acompte pour garantir le bien. Plus tard, lors de la signature du CPCV (contrat de vente et d'achat), les dates des paiements à effectuer au fur et à mesure de l'avancement de la construction sont fixées.
Si vous avez besoin d'un financement bancaire pour acheter un logement en cours de construction, les banques ont des solutions pour les logements dans cette situation : le montant du prêt hypothécaire est débloqué par étapes au cours de la construction.
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